teamtwo teamtwoteamtwo
  • პროექტები
  • სერვისები
    • პროცესი
    • BIM
  • გუნდი
  • ბლოგი
  • კონტაქტი
  • En
მოდულარული შენობის ძლიერი და სუსტი მხარეები

მოდულარული მშენებლობის დადებითი და უარყოფითი მხარეები

გლობალური ეკონომიკური კრიზისის დროს, ყველა სხვა სფეროს მსგავსად სამშენებლო ინდუსტრიაც დიდი გამოწვევების წინაშეა. სამშენებლო მასალები ძვირდება და მშენებლობის ხარჯი იზრდება. სამშენებლო და დეველოპერული კომპანიები   გამოსავალს ხშირად მოდულარული კონსტრუქციებით  მშენებლობაში  ხედავენ.

მოდულარული კონსტრუქცია და შენობა

  • მოდულარული კონსტრუქცია არის შენობის ცალკეული ნაწილი, იგივე მოდული (მაგ. საძინებელი ოთახი, სველი წერტილი და ა.შ.), რომელიც მზადდება ქარხანაში.
  • დასრულებული მოდული, იფუთება როგორც კონტეინერი და ქარხნიდან იგზავნება სამშენებლო მოედანზე, სადაც იწყობა და გარდაიქმნება ერთიან ნაგებობად.
  • მოდულარული შენობა შესაძლებელია იყოს როგორც საცხოვრებელი ფუნქციის, ისე სასტუმრო, საოფისე და სხვა.

მოდულარული კონსტრუქციის უპირატესობები

  • დრო: მოდულარული  მშენებლობის დროს სამშენებლო მოედანზე ფუნდამენტის მომზადება და ქარხანაში  მოდულების დამზადება პარალელურ რეჟიმში მიმდინარეობს. შედეგად, შენობის საბოლოო იერსახემდე მისაყვანად დაახლოებით 30-50% -ით უფრო ნაკლები დრო იხარჯება ვიდრე ტრადიციული მშენებლობის დროს.
  • უსაფრთხოება: სამშენებლო მოედანზე უბედური შემთხვევების რისკი ნაკლებია, რადგან მშენებლობის უმეტესი ნაწილი  ქარხანაში სრულდება.
  • შეუფერხებელი პროცესი: მოდულები ქარხნული წესით მზადდება, ამით მცირდება  უამინდობით გამოწვეული მშენებლობის პროცესის შეფერხების რისკები.
  • სამშენებლო ნარჩენების სიმცირე: ქარხანაში დამზადებული მოდულები საგრძნობლად ამცირებს სამშენებლო მოედნის დანაგვიანების რისკს.

 

მოდულარული კონსტრუქციის უარყოფითი მხარეები

  • მოდულის ზომის შეზღუდვა: საავტომობილო ტრანსპორტირებისთვის დასაშვები მოდულების ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული გაბარიტებია: სიგრძე: 12.03მ; სიგანე: 3.35მ; სიმაღლე: 2.7მ. შედარებით მოცულობითი მოდულის გადასატანად შეიძლება მუნიციპალიტეტის სპეციალური ნებართვა დაგჭირდეთ, საჭიროების შემთხვევაში საპატრულო ეკიპაჟის ესკორტიც კი. ამის გამო მოდულარულ შენობებში რთულდება მაღალი და ღია სივრცეების მოწყობა.
  • ტრანსპორტირება: მწარმოებელ ქარხანასა და სამშენებლო მოედანს შორის მანძილი ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი ფაქტორია, რადგან მოდულების ტრანსპორტირების ხარჯმა შესაძლოა პროექტის საერთო ღირებულება მნიშვნელოვნად გაზარდოს.
  • ცვლილებები მშენებლობის დროს: ტრადიციული მშენებლობისგან განსხვავებით, მოდულარული მშენებლობის დროს ისეთმა პატარა ცვლილებამაც კი როგორიც არის ჩამრთველის გადაადგილება, შეიძლება საგრძნობლად შეცვალოს პროექტის შესრულების ვადები, შესაბამისად ქარხანაში დამზადებულ და დასრულებულ მოდულებში ცვლილებების შეტანა გარკვეულ სირთულებთანაა დაკავშირებული.

 

თუ თქვენი პროექტისთვის განიხილავთ მოდულარულ მშენებლობას და გაქვთ კითხვები ჩვენი გუნდი მზადაა დაგეხმაროთ და გაგიწიოთ კონსულტაცია.

  დაგვიკავშირდით
თინა შენგელია
არქიტექტორი
Previous Post
Next Post

© teamtwo 2020






info@teamtwo.ge

ტელ : +995 555 577 499
ზ.ფალიაშვილის #37